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Vente appartement 89 999 €
45,14 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
45,14 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
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- 1 994 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/1
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE - ST JEAN DE LA RUELLE - Contacter Isabelle Fagot pour ce F2 rénové dans une résidence proche de toutes les commodités et au calme. Entrée avec placard, séjour avec double exposition avec grand placard et accès à la terrasse pour se poser et profiter, une cusine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, vous disposerez d'une grande chambre avec placard. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement et le parking collectif extérieur facilite l'accès à la résidence. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet appartement rénové et entretenu. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 44 lots d'habitation - Charges prévisionnelles 975€/an + 772€/an de chauffage = 1746€ an au total (145 €/mois incluant chauffage, eau froide, entretien des communs, syndic...) pas de procédure en cours - DPE : D GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 739 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015(abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 89999 € Honoraires : 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32044) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 3011436854 - Réf Superimmo : ANVXW7P5D
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| Prix de vente : 89 999 € | Prix au m² : 1 994 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 4 999 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114316/bareme.pdf
| 45,14 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/1 |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  229 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2019.
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