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Vente appartement 384 000 €
45,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Mandé (94160)

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  • 8 393 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
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Description

Situé avenue Gambetta, dans le quartier très recherché de Saint-Mandé, à 1 minute à pied du bois de Vincennes et à 3 minutes du métro Saint Mandé. Dans une bonne copropriété de standing, 2 Pièces 45,75m² au 4ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux de 20,38m², une chambre, une cuisine séparée (ouverture possible) et une salle de bain avec w-c. Au sous-sol une cave ainsi qu'un local vélo. Dans le cadre d'une vente, il est prévu que le fond travaux soit remboursé au vendeur par l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 8529 - Réf Superimmo : ANVXX1CGF
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 8 393 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151655.pdf

45,75 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
1 caveGardien
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 350208419
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