Vente appartement 69 000 €

45,13 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Somain (59490)

Je vous propose rue Anatole France à Somain dans la résidence Camille (sécurisée par un portail automatique et des digicodes, elle est située à proximité du centre ville, de la gare SNCF et des accès autoroutiers), un très bel appartement type 2 de 45.13 m2 en rez-de-jardin, comprenant :
une entrée avec placard, un séjour, cuisine semi-équipée avec meuble haut et bas, évier, plaque vitrocéramique, hotte, une chambre avec placard intégré, un wc et une salle de bain (avec baignoire, meuble vasque 2 portes et emplacement machine à laver).
Ce bien dispose également d'une place de parking privative.
Il est vendu libre d'occupation, le précédent loyer de 442 € permettait une rentabilité de 6.71%
Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x09x40x84x72
Arnaud WOJCIECHOWSKI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS
RCP 57726414
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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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