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Vente appartement 149 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67200)

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  • 3 311 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'ILL VERTE

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Description

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **
** SPECIAL INVESTISSEURS **
Aux portes de Strasbourg, rue Henri Frenay, à proximité des transports et des pistes cyclables, en rez-de-terrasse d'une copropriété bien tenue de 1997, joli 2 pièces de 48m² avec terrasse, loué depuis le 01/09/2024 à 620 € net bailleur + 30 € de charges mensuelles.
Les atouts de ce bien :
- Quartier calme et recherché
- Beau séjour, poss. cuisine US
- Copropriété en bon état, faibles charges
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA3467-LILLVERT - Réf Superimmo : ANVXX2KKD
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 675 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/15EMTIBmNVxM9nqIra_fX94bG3Ib2knaJ/view?usp=sharing

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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