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Description

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **
** SPECIAL INVESTISSEURS **
Aux portes de Strasbourg, rue Henri Frenay, à proximité des transports et des pistes cyclables, en rez-de-terrasse d'une copropriété bien tenue de 1997, joli 2 pièces de 48m² avec terrasse, loué depuis le 01/09/2024 à 620 € net bailleur + 30 € de charges mensuelles.
Les atouts de ce bien :
- Quartier calme et recherché
- Beau séjour, poss. cuisine US
- Copropriété en bon état, faibles charges
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : VA3467-LILLVERT - Réf Superimmo : ANVXX2KKD
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 675 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/15EMTIBmNVxM9nqIra_fX94bG3Ib2knaJ/view?usp=sharing

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix
20 février 2025

Baisse de 4,7%

132 000 €
16 novembre 2024

Baisse de 7%

138 500 €
31 octobre 2024
149 000 €
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