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Vente appartement 260 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thônes (74230)

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  • 5 778 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • 1 terrasse
Stellangel Aravis

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142 avis
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Description

Appartement 3 pièces avec terrasse en dernier étage avec ascenseur, actuellement loué 650 €/mois jusqu'en septembre 2026. L'appartement optimisé de 45 m2 comprend 2 chambres, une terrasse Ouest de 5 m2, une cave privative et bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre de Thônes. Résidence de 2000, bien entretenue, avec parking et accès sécurisé.
Avec un appartement 3 pièces pour un budget de 260.000€, le bien conviendrait parfaitement pour un investisseur, une future résidence secondaire ou un premier achat avec vision à long-terme.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 237NB - Réf Superimmo : ANVXXCCNK
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : 1733908260

45 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Cave1 terrasse
1 salle de bainWc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 893 126 3 - N° de carte professionnelle : CPI74012021000000015
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