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Vente appartement 220 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Thonon-les-Bains (74200)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Thonon-les-Bains (74200)
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- 4 889 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (14 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous à Thonon-les-Bains !
Niché au coeur de Thonon-les-Bains, cet appartement entièrement meublé de 48 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2006, cet appartement T2 allie modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix. Imaginez-vous ouvrir la porte de votre appartement et être immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal.
Ce bien immobilier est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le balcon de 14 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Que vous soyez un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un nid douillet, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Les commodités proches sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le bus n°9, facilitant vos déplacements quotidiens. Un hôpital est également situé à 5 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable à Thonon-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consultez notre vidéo sur YouTube :
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 2263JK-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANVXWX4IF
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 4 889 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 1 balcon (14 m²) | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
04 50 49 74 74
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