Vente appartement 181 825 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % IDEAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE A proximité de toutes les commodités et dans l'hyper centre, beau T2 de plus 44m² en Rez de jardin dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin de 115m², d'une grande chambre avec placard avec un second accès au jardin et une vaste salle d'au avec son Wc. En annexes vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos. DPE C Plus de photos, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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