Vente appartement 159 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83100)

iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : T2 - CALME - PARFAIT ETAT - GARAGE - TERRASSE
SOUS OFFRE: A découvrir sans tarder appartement T2 de 45m2 au sein d'une belle résidence récente sécurisée.
Composé d'une entrée, un dégagement, une pièce de vie accédant à une grande terrasse, cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec loggia.
Double vitrage, climatisation réversible, possibilité d'acquérir un garage et local à vélo .
La résidence bénéficie d'un joli parc arboré et bien entretenu.
Aucuns travaux à prévoir.
Dans un quartier calme de Toulon et à proximité des commodités .
POINTS FORTS:
- CALME
- RECENT
- GARAGE EN SUS
- PROXIMITE COMMODITES
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.67 € par mois (soit 908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 908 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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CHLOÉ MONTIER - IAD

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