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Vente appartement 144 500 €
45,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Troyes (10000)

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  • 3 205 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

Quartier Rue de la Paix - Vous avez l'intention d'investir dans une résidence sécurisée haut de gamme, à proximité du Bouchon de Champagne ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Construit en 2010, son agencement a été pensé avec minutie. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle de séjour lumineuse et une chambre avec placard et salle d'eau attenante du côté nuit. De plus, un WC séparé est disponible. Le point fort de ce bien : une place de parking en sous-sol ! Actuellement loué à 545 euros HC, avec une locataire fiable prenant bien soin de ce petit trésor ! Les charges varient entre 510 et 730 euros. Pour organiser votre visite, contactez moi au 06.16.90.14.17 ! Copropriété de 18 et 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : P19899 - Réf Superimmo : ANVXX6G2G
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 3 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

45,08 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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