Vente appartement 235 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

Situé dans la charmante ville de Vannes (56000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des collèges, des transports en commun tels que les bus et les trains, offrant ainsi un accès facile aux commodités du quotidien. Le quartier offre un cadre de vie urbain dynamique et sécurisé, propice aux familles et aux actifs.
Cet appartement moderne de 45 m², au quatrième étage, présente une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle appréciable. Il inclut un balcon privé, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. De plus, une place de parking couverte au sein du parc de stationnement sécurisé permet un stationnement facile et protégé.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce commune séjour-cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau équipée. L'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone et le digicode sont autant d'atouts facilitant le quotidien. Construit en 2024, ce bien offre un confort contemporain et des équipements modernes pour une vie citadine sereine et pratique et une garantie constructeur de 10 ans.
Cet appartement en excellent état est idéal pour un investissement locatif et ou un premier achat.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie PLANTIER, Tél. : 0667133374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 822326476 - SAFTI – PLANTIER Noémie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 5 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
NOÉMIE PLANTIER - SAFTI

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