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Vente appartement 178 500 €
45,33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vannes (56000)

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  • 3 938 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
LE BEC Immobilier

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Description

Situé au Sud/Ouest de Vannes et à pied des commerces : Découvrez cet appartement dans un immeuble avec ASCENSEUR en parfait état !
Il vous offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon/terrasse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
Cave et parking privatif ! Charges prévisionnelles annuelles 800 euros lots. Réf VA2408006
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2408006-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

45,33 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1978Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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