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Vente appartement 187 250 €
45,13 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vannes (56000)

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  • 4 149 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 garage - 1 parking
BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

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Description

Idéalement situé dans le quartier de Cliscouet, BZH Habitation vous présente en Exclusivité cet appartement T2 de 45m² au premier étage . A pied du port, des commerces , des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . En entrant, vous découvrirez une entrée avec placard donnant accès à un agréable espace de vie bénéficiant d'une exposition Ouest. Vous trouverez ensuite une cuisine fonctionnelle aménagée équipée, une salle de bain, une chambre avec placards , et un W.C indépendant. Une place de parking exterieur et un garage au sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Toute l'équipe BZH Habitation se tient à votre disposition pour plus d'informations. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref 7184

Publiée le 06/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 7184 - Réf Superimmo : ANVXXF43H
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Caractérisques
Prix de vente : 187 250 €Prix au m² : 4 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348518.pdf

45,13 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 018 € / an
Maximum : 1 378 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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Siren : 533866430
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