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Vente appartement 180 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/12 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Millet Immobilier

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Description

Idéalement placé a deux pas du métro "Gratte Ciel", venez découvrir cet appartement situé dans une résidence bien entretenue avec gardien.
En retrait de la route, ce bien bénéficie d'un calme absolu et donne sur le jardin de la résidence.
Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour exposé plein Ouest et sans vis à vis, cuisine indépendante, chambre de 9,5m², salle de bains avec WC, placards.
Une cave complète ce bien.
Les charges de copropriété sont de 130€/mois et comprennent le chauffage, eau froide et chaude, gaz de cuisson, entretien des parties communes et gardien.
Le + : l'électricité de cet appartement est refaite à neuf.
Référence agence : 3742

Publiée le 05/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1RQP-CVR-EJL - Réf Superimmo : ANVXX3SX9
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 563 € / anTaxe foncière : 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/203/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/12 avec ascenseur1 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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