Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 212 500 €
46,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
46,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 590 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (4 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement situé en plein coeur d'Angers SAINT SERGE/RUE DE BUFFON. Construit en 1900, ce bien ancien offre une surface de 47 m² en carrez et 61 m² au sol.
L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 23 m², idéal pour recevoir vos proches, le toout donnant sur un agréable balcon. Les deux chambres, confortables et bien agencées dont une en duplex, vous offriront des espaces de repos paisibles. Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien.
Situé au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à l'hyper centre ville d'Angers avec l'ensemble des commodités, transports et commerces.
Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes de marche. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique pour une expérience numérique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA1937-COMPANY40743VAO - Réf Superimmo : ANVXX2X2R
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 212 500 € | Prix au m² : 4 590 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 580 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40743vao/181/wnr5i/honoraires_la_visite.pdf
| 46,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 23 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 931828891 - N° de carte professionnelle : CPI49012024000000011
02 41 35 94 16
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches
tous les appartements en duplex à Angers - tous les appartements de 3 pièces à Angers