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Description

Changez de logement pour cet appartement disposant d'une chambre et d'une grande terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune d'Argenteuil. L'appartement comporte une chambre, un espace cuisine, un salon et une salle de bain. Sa surface intérieure mesure 46.55m2 en loi Carrez. Bien au 4e et dernier étage ; les sportifs pourront monter à pied mais la résidence dispose d'un ascenseur. Date de construction : 2018, le bâtiment est récent. Est conforme aux dernières normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un charmant balcon mesurant 5.10m2 et une terrasse occupant une surface de 17.60m2 pour manger dehors, ce qui porte la surface de l'ensemble à 69.25m2. Elle vous fait profiter d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre véhicule. - . . Logement intéressant dans l'optique d'un premier achat immobilier. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CERGY - CPH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 595 € / Année de référence 2021 (nouveau diagnostic)
Philippe RUFFAUX
0615830369
Agent Commercial
RSAC PONTOISE no 979568714
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Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : RPVAP13830206845 - Réf Superimmo : ANVXXI4JU
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

46,55 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2018
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 439 € / an
Maximum : 595 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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