Vente appartement 199 800 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bègles (33130)
- 4 343 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au gaz
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Magnifique T2 de 46m² très bien agencé et lumineux, situé au 2e étage d'une copropriété récente et bien entretenue de 2013 AVEC ASCENSEUR.
A la frontière entre Bègles, Villenave d'Ornon et Talence, les commerces et transports sont disponibles au pied de l'immeuble ou dans un périmètre de 500m maximum.
Il est composé de :
- une entrée avec placard / séjour / coin cuisine équipée de plus de 27m²
- Une immense chambre de 13,6m² avec placard
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un balcon d'environ 7m²
Une place de parking couverte complète le bien.
Chauffage au gaz - chaudière à condensation
Copropriété :
- Nombre de lots : 22
- Charges de copropriété annuelle : 1000€
Absence de procédure en cours
Taxe foncière : env 1050€
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800€
Prix de vente hors honoraires : 185 000€
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 14 800€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 199 800 € | Prix au m² : 4 343 € / m² |
Charges prévisionnelles : 996 € / an | Taxe foncière : 1 050 € |
14 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €.
46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
Parking couvert | Balcon |
Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz |
Coin cuisine | Séjour de 27 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Espace vert | Fenêtres double vitrage |
Fibre optique | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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