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Vente appartement 144 000 €
46,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bischheim (67800)

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  • 3 107 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
Immomann

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Description

Venez visiter ce bel appartement de 2P qui se situe au coeur de Bischheim, rue des roses.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial, offrant un accès facile aux restaurants, boutiques, commerces, parcs, mairie et écoles. Les transports en commun à proximité et les accès autoroutiers très proches garantissent des déplacements aisés vers le centre-ville de Strasbourg ou la gare de Strasbourg notamment.
L'appartement 2 pièces entièrement rénové de 46m2 se situe au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 5 lots. L'immeuble se situe dans une impasse et est au calme, donnant sur une cour.
L'entrée de l'appartement dessert une belle et lumineuse pièce de vie avec un espace salon, ainsi qu'un espace cuisine ouverte à équiper selon vos goûts. Le couloir dessert également une chambre disposant d'un accès direct au balcon. Enfin une salle d'eau avec douche avec WC séparé complètent l'appartement.
Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus, ainsi qu'une cave privative.
D'autres logements refaits à neufs, de types T2 et T3 sont également disponibles dans la même copropriété
DPE D/B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 740 EUR à 1040 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5 Bilan prévisionnel de charges : à définir, copropriété en cours de création (comprenant eau froide, assurances et syndic).
Prix honoraires inclus : 144.000 EUR FAI Honoraires : 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.800EUR TTC Prix hors honoraires : 139.130 EUR nets vendeurs.
Contactez Sarah GRAYER au 0637887984 pour visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V110000256 - Réf Superimmo : ANVXX9RHO
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 3 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 4 870 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement46,35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Cave
1 balconAnnée de construction : 1938
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an
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