Vente appartement 130 000 €

46,33 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bonnevaux (74360)

Catherine Kosmala vous propose dans une petite copropriété de 3 logements, avec des espaces verts communs, dans une commune de la Vallée d'Abondance, un appartement traversant sous combles entièrement rénové en 2021, d'une surface utile de 66 m2 et 46.33 m2 en Loi Carrez, composé d'une belle entrée centrale, un salon-séjour-cuisine équipée offrant une vue magnifique sur les montagnes, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, 2 espaces de rangements en sous-pente. Une cave spacieuse et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. Voici une acquisition idéale pour une résidence secondaire à proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée, du paradis des cyclistes et motards avec les cols et la route des Grandes Alpes, du sentier de la Dranse pour rejoindre Chatel ... mais aussi pour un investissement locatif saisonnier pour répondre à la demande dans le secteur. Cet appartement conviendra également pour une première acquisition et ainsi franchir le pas de l'accès à la propriété et retrouver son petit chez-soi tellement douillet! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et demande de visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1596 € soit 133 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192759CK-1462409872

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	493 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE KOSMALA - 3G IMMO

55 avis clients

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