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Catherine KOSMALA - 3G Immo
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Catherine KOSMALA - 3G Immo 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 77,39 m²

234 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 77,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bonnevaux (74360)

Catherine Kosmala vous propose un appartement de 4 pièces très lumineux pour profiter des 4 expositions, d'une surface d'environ 77.39 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec son garage (20.84 m2), et un jardin privatif de 140 m2 bien exposé, plat et clos. Vous apprécierez l'agencement fonctionnel, sans place perdue, depuis une entrée spacieuse centrale qui distribue le séjour (33 m2) avec une cuisine aménagée, un poêle à granulés de 2022, un balcon orienté sud offrant une vue magnifique sur le Mont de Grange, 2 chambres (16 et 17 m2) dont une avec balcon sud, la salle d'eau-wc avec une fenêtre. En annexe : un grenier en sous-pente à l'entresol pour du stockage. En résidant à l'année ou pour les vacances dans une commune de la Vallée d'Abondance, vous serez sur la route des sentiers de randonnée, des cols pour les motards ou cyclistes, les stations de skis de Bernex à Chatel et Portes du Soleil mais aussi proches des commerces et activités. J'attends vos appels pour visiter cet appartement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1500 € soit 125 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192758CK-1462409869

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Catherine KOSMALA - 3G Immo
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Catherine KOSMALA - 3G Immo 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 46,33 m²

130 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 46,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bonnevaux (74360)

Catherine Kosmala vous propose dans une petite copropriété de 3 logements, avec des espaces verts communs, dans une commune de la Vallée d'Abondance, un appartement traversant sous combles entièrement rénové en 2021, d'une surface utile de 66 m2 et 46.33 m2 en Loi Carrez, composé d'une belle entrée centrale, un salon-séjour-cuisine équipée offrant une vue magnifique sur les montagnes, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, 2 espaces de rangements en sous-pente. Une cave spacieuse et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. Voici une acquisition idéale pour une résidence secondaire à proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée, du paradis des cyclistes et motards avec les cols et la route des Grandes Alpes, du sentier de la Dranse pour rejoindre Chatel ... mais aussi pour un investissement locatif saisonnier pour répondre à la demande dans le secteur. Cet appartement conviendra également pour une première acquisition et ainsi franchir le pas de l'accès à la propriété et retrouver son petit chez-soi tellement douillet! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et demande de visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1596 € soit 133 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192759CK-1462409872