Vente appartement 234 000 €

77,39 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bonnevaux (74360)

Catherine Kosmala vous propose un appartement de 4 pièces très lumineux pour profiter des 4 expositions, d'une surface d'environ 77.39 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec son garage (20.84 m2), et un jardin privatif de 140 m2 bien exposé, plat et clos. Vous apprécierez l'agencement fonctionnel, sans place perdue, depuis une entrée spacieuse centrale qui distribue le séjour (33 m2) avec une cuisine aménagée, un poêle à granulés de 2022, un balcon orienté sud offrant une vue magnifique sur le Mont de Grange, 2 chambres (16 et 17 m2) dont une avec balcon sud, la salle d'eau-wc avec une fenêtre. En annexe : un grenier en sous-pente à l'entresol pour du stockage. En résidant à l'année ou pour les vacances dans une commune de la Vallée d'Abondance, vous serez sur la route des sentiers de randonnée, des cols pour les motards ou cyclistes, les stations de skis de Bernex à Chatel et Portes du Soleil mais aussi proches des commerces et activités. J'attends vos appels pour visiter cet appartement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1500 € soit 125 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192758CK-1462409869

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE KOSMALA - 3G IMMO

55 avis clients

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