Vente appartement 247 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33000)

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5 370 €/m²
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Neomuros

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Description

Découvrez ce ravissant T2 de 46 m² habitables, 43,6m² carrez.
Situé au coeur du très prisé quartier des Chartrons, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement, entièrement rénové, vous offre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing et une salle d'eau et un WC.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le tramway, les commerces du Cours Portal, restaurants et écoles à seulement cinq minutes à pied.
Pour les moments de détente, le Jardin Public et la promenade des Quais vous attendent à 300m.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement calme et lumineux, sans travaux, au coeur du Quartier des Chartrons.
A visiter sans tarder, contractez nous rapidement !
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : VA2154-80-COTTIGNIES - Réf Superimmo : ANVXY3GW7

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 5 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cottignies/154/k8gF0/2023_tarifs_d_agence.pdf

46 m² - 2 pièces	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Année de construction : 1990	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 10 lots