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Vente appartement 160 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Cabourg (14390)
46 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Cabourg (14390)
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- 3 478 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente, ce joli appartement entièrement rénové idéalement situé à CABOURG, à proximité immédiate du centre AQUADIVA! Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Il inclut une pièce à vivre, deux espaces nuits, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes! L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Cet appartement est équipé de la fibre. L'appartement est situé dans un quartier calme. L'École Élémentaire Privée Saint Louis et l'École Primaire Jean Guillou se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Dives-sur-Mer-Cabourg, Dives-sur-Mer Port Guillaume et Houlgate à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. 2 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 180 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 euros et 860 euros en 2021. Il est proposé à l'achat pour 160 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 945 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 300 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Caen Saint-Pierre. Copropriété de 945 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
Publiée le 10/11/2024 -
Réf. agence : 5115 - Réf Superimmo : ANVXX58HX
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 3 478 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90005.pdf
| 46 m² - 2 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 945 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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