Vente appartement 198 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carcans (33121)

CARCANS BOURG
Appartement T2 en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété neuve de 2024. Situé à Carcans bourg, à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature, grâce à la présence de forêts, d'un lac et de plages à proximité.
Ce logement répond aux normes PMR. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative clôturée côté sud ouest, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un local de rangement. Une place de parking et un local vélo viennent compléter ce bien.
Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure.
Libre de suite!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 257.0 € et 348.0 € pour 2024.

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 4 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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