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Manon Damblin - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Manon Damblin - iad 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(3 avis)

150 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcans (33121)

iad France - Manon Damblin (06 81 06 73 18) vous propose : SOUS OFFRE CARCANS-MAUBUISSON - À seulement 100 mètres du lac et des commerces, laissez-vous séduire par ce charmant appartement vendu entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ avec balcon VUE LAC. Au 2ème étage d’une résidence récente (2010), ce 2 pièces de 29,5 m² en parfait état est un véritable bijou ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, baignée de lumière, offre 14 m² d’espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 6 m², optimisée avec 4 couchages et un dressing. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés complètent harmonieusement cet espace de vie. LE VÉRITABLE ATOUT ? Son balcon de 3 m², orienté à l'est, où vous pourrez profiter d’un café face au lever du soleil et à la vue imprenable sur le lac. Pour encore plus de confort, une place de parking privative vous est réservée, ainsi qu’un cellier extérieur pour un rangement optimal. Cet appartement est un COUP DE CŒUR, idéal pour ceux en quête de sérénité et de qualité de vie à deux pas du lac de Carcans. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.97 € par mois (soit 575.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Damblin EI (ID 65473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christelle DOGON - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Christelle DOGON - iad 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(20 avis)

166 900 € 4 071 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcans (33121)

iad France - Christelle Dogon (06 18 07 45 11) vous propose : CARCANS MAUBUISSON EN EXCLUSIVITÉ T2 avec place de stationnement. Idéal 1er achat, investissement locatif ou résidence secondaire. À proximité des commerces, des restaurants, des plages et de la nature environnante, cet appartement de 41m², implanté au 1er étage d'une petite résidence construite en 2010, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Vendu meublé, il vous propose un espace de vie fonctionnel sans vis-à-vis. Sa disposition intérieure comprend : une entrée, un salon, une cuisine US équipée neuve (2023), une SDE, des toilettes indépendants et une chambre avec placard aménagé. L'ensemble bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au RDC, un cellier indépendant complète le bien. Vous souhaitez vivre ou investir dans un endroit rythmé par la nature ? Cet appartement présente un potentiel certain et constitue une opportunité à saisir. CONTACTEZ MOI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63 € par mois (soit 756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dogon EI (ID 30011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500 545 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie Audibert - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Elodie Audibert - iad 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(2 avis)

198 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcans (33121)

iad France - Elodie Audibert (06 40 09 01 07) vous propose : Appartement T2 en rez-de-chaussée dans une résidence neuve à Carcans Bourg, DPE A Découvrez cet appartement T2 lumineux, idéalement situé à Carcans Bourg, au sein d'une résidence neuve de 2024. Parfait pour les amateurs de nature, il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des plages et du lac, avec en prime les prestigieux vignobles médocains à quelques kilomètres seulement. Les atouts de ce bien : Entrée fonctionnelle donnant sur un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse avec jardin à usage privatif, pour des moments de détente assurés. Cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts, parfaite pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace culinaire. Chambre confortable avec placard intégré. Salle d'eau moderne avec WC, alliant confort et praticité. Local de rangement pour un espace de vie toujours organisé. Pour votre confort : Accès PMR : normes respectées pour plus de praticité. Place de parking privative et local vélo : indispensables pour simplifier votre quotidien. Ce bien est libre de suite, avec un syndicat de copropriété sain, exempt de toute procédure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.33 € par mois (soit 1048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Audibert EI (ID 79926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier STASZAK - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier STASZAK - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Carcans (33121)

CARCANS MAUBUISSON - À deux pas du lac et de la zone de baignade surveillée, succombez au charme de cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée de la résidence "les 3 voiles". L'appartement est composé de 2 petites chambres, un séjour avec kitchenette, une salle de bain, wc séparés. Vue sur la forêt depuis la terrasse (pas de vis a vis). Possibilité d'acquérir 20m2 de terrain à usage privatif pour 5000e (plus frais de notaires). L'appartement sera libre de toute occupation à partir du 23 novembre. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK olivier (Votre conseiller en immobilier SAFTI). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260 - SAFTI – STASZAK Olivier, Conseiller indépendant

L'agence JADE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

304 500 € 5 536 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcans (33121)
Carcans Plage

Jade immobilier vous présente ce T3, situé au coeur de Carcans Plage. L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce de vie exposé plein sud, de deux chambres et d'une salle de bain/WC. Le bien se situé à proximité des commerces, des restaurants et à quelques minutes de marche de la plage. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau De Médoc

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Castelnau De Médoc 04/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

198 000 € 4 249 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcans (33121)

Nous vous proposons cet appartement d'environ 46.6m2 situé au rdc d'une résidence neuve, achevé en avril 2024, au centre ville de Carcans à proximité des commerces et du lac. Ce T2 aux normes PMR se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (à aménager), d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle d'eau avec WC . Coté extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin privatif ainsi qu'un espace de stockage. Une place de parking privative et un local vélo sécurisé complètent l'ensemble. Les plus de cet appartement : - Logement neuf , sous garantie décennale - Pompe à chaleur - Petite copropriété - Situation géographique Pour plus de renseignements ou demande de visite contactez Alexandre PELABON de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-de-Médoc au O650436865. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros. Alexandre PELABON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 200 597 - Bordeaux.

Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcans (33121)

Magnifique appartement de prés de 100 m² situé à deux pas de l'océan. Vous serez charmé par les volumes de son grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches. Ce bien comprend également trois chambres, dont une en mezzanine, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La grande salle de bain et les toilettes séparées sont des atouts non négligeables. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à la grande terrasse de 25 m², parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de l'océan dans un appartement moderne et confortable. Pour cela contactez AZIZA dès maintenant pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours: 0 Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 800 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Century 21 Lesparre Médoc

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Century 21 Lesparre Médoc 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

198 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcans (33121)

CARCANS BOURG Appartement T2 en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété neuve de 2024. Situé à Carcans bourg, à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature, grâce à la présence de forêts, d'un lac et de plages à proximité. Ce logement répond aux normes PMR. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative clôturée côté sud ouest, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un local de rangement. Une place de parking et un local vélo viennent compléter ce bien. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure. Libre de suite!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 257.0 € et 348.0 € pour 2024.

David Heuzé - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par David Heuzé - efficity 06/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(8 avis)

399 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcans (33121)
Carcans Plage

33121 - CARCANS PLAGE - Appartement 4 pièces - 97m2 - Terrasse 25m2 - Excellent état Julie et David vous proposent de découvrir ce lumineux et fonctionnel appartement à deux pas de la plage au premier et dernier étage dans une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges. Il se compose d'un lumineux séjour de 61m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une mezzanine faisant office de chambre, une salle de bains et un wc séparé. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cyril MASSIAS - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril MASSIAS - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcans (33121)

Votre conseiller Safti vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété neuve livrée en 2024. Situé à Carcans bourg, à proximité des commerces, il bénéficie d'un environnement idéal pour les amateurs de plein air avec ses forêts, son lac et ses plages . D'une superficie de 46m², cet appartement aux normes PMR est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un local de stockage. Un jardin à usage privatif, une place de stationnement et un local vélo complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164 - SAFTI – MASSIAS Cyril, Conseiller indépendant

David Heuzé - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par David Heuzé - efficity 06/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(8 avis)

300 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcans (33121)
Carcans Plage

33121 - CARCANS PLAGE - Appartement 3 pièces - 55m2 - Excellent état Julie et David vous proposent de découvrir ce lumineux et fonctionnel appartement à deux pas de la plage au premier et dernier étage dans une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges. Il se compose d'un lumineux séjour de 33m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence JADE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

414 750 € 4 276 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcans (33121)
Carcans Plage

Jade immobilier vous présente ce T3, situé au coeur de Carcans Plage. L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété, il est composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une mezzanine qui peut faire office de chambre supplémentaire, d'une cheminée fonctionnelle et d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Vous trouverez également grande terrasse de 25m2 bien ensoleillée. Le bien se situé à proximité des commerces, des restaurants et à quelques minutes de marche de la plage. Bonn état général.

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