Jonathan BECK - Expertimo

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Description

Exclusivité - CHEVAIGNÉ (Rennes Métropole): Dans une charmante commune située à environ 15 minutes de Rennes, bel appartement de type 2 pièces en rez-de-terrasse et d'environ 46m2. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec accés terrasse (16m2), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.

Appartement en parfait état, bien agencé et fonctionnel. Proche toutes commodités. Gare à 500M et accés rapide à la 4 voies.
Charges très faibles (environ 35EUR/mois).

Idéal investisseur ou primo-accédant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par BECK Jonathan - - NoRSAC: 501979512, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1139_79448 - Réf Superimmo : ANVXWY8P2
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1645

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 19991 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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