Rey Fabien - Dr House Immo

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Description

En exclusivité : Fabien Rey vous propose, dans une résidence récente et sécurisée, un superbe appartement 2 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre. Cet appartement, situé au calme et en retrait de la rue, est particulièrement agréable grâce à sa pièce de vie et sa loggia offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant. Il est également bien agencé et très fonctionnel, avec des placards dans toutes les pièces. Côté praticité, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, ainsi que de places libres dans le parking privé de la copropriété pour vos visiteurs. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1056 €. Nombre de lots principaux : 80. Pour plus d'informations, contactez-moi directement ou visitez mon site web : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Fabien Rey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 77401DHI2302 - Réf Superimmo : ANVXWJM2L
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

46,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 2000Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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