Vente appartement 139 000 €

46,3 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Dijon République, Apt 2 pièces
Place de la république à Dijon
T2 situé au 1 er étage composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec rangements, cuisine et grande chambre.
Surface de 46,30 m2.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Situation idéale au pied du tram.
Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D ( 243 kWhEP/m².an et ? kWhEF/m².an).
- Gaz à effet de serre (GES) : Classe D ( 35 kgCO₂/m²/an).
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1000 € et 1390 € (tarifs 2022).
Prix et conditions :
- Prix : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
- Copropriété en cours de constitution.
- Nombre de lots : 25
Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 3 002 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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MASSON JEANLINE

Siren : 530969104 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214

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