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Description

iad France - Sonia DURAND (06 81 54 52 63) vous propose : Idéal investisseur, Bel appartement entièrement rénové, composé d'un espace de vie de 22m2 environ avec cuisine ouverte,1 chambre 10m², 1 bureau 8m², une salle d'eau avec douche et WC.
Fenêtre double vitrage PVC, chauffage individuel électrique.
A proximité du centre-ville et de ses commodités.
Rentabilité net 8%.
A voir absolument !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3.33 € par mois (soit 39.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia DURAND EI (ID 49547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1404447 - Réf Superimmo : ANVXTP428
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 1 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 39,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
InterphoneCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
539 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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