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Vente appartement 129 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
L'agence@part

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Description

A VENDRE : Dans résidence fermée de bon standing au début du Cours de la Libération, F2 de 46 m2 exposé Ouest, sans vis à vis.
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre indépendante, un grand placard avec possibilité de bureau ou de dressing.
Grande salle de bains avec emplacement machine à laver et rangements. Une cave en sous-sol. Garage possible en sus.
Du haut de son 11ème étage, le balcon offre une superbe vue sur le Vercors.
Copropriété de 79 lots. Charges annuelles : 1 800EUR (eau froide, chaude, chauffage, gardienne) Taxe foncière : 1 936EUR
Proche de tous commerces et l'arrêt de Tram est au bas de l'immeuble.
DPE réalisé le 27/02/2023.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 460 euros et 670 euros par an.

Publiée le 04/03/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 774 - Réf Superimmo : ANVXRQ4QX
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceapart.com/i/redac/honoraires?honofor=1

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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