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Vente appartement 99 900 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38100)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38100)
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- 2 172 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez visiter cet appartement de 2 pièces de 46 m². Cet appartement est vendu loué, le loyer actuel est de 680 euros/mois charges comprises. Il est situé dans un immeuble de 2004. Il se compose d'une pièce de vie, petite cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez bénéficiez d'une terrasse de 5,45m². En supplément du prix, vous pourrez acquérir un garage en sous-sol sécurisée. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sous-sol sécurisée, en supplément du prix. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les lignes de bus C3, C5, 16 et C6 ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, La Bruyère-Parc Jean Verlhac) à proximité. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, deux bassins de natation et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et des épiceries. Il est à vendre pour la somme de 99 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 223 lots compte 223 lots et implique 1 859 euros de charges annuelles pour ce lot. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (109 kWh/m²/an) et A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 350 euros et 540 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à GRENOBLE. Copropriété de 223 lots (). Charges annuelles : 1859 euros. Chloé SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 769 595 - GRENOBLE.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : CS-1189 - Réf Superimmo : ANVXWNG03
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Prix de vente : 99 900 €  | Prix au m² : 2 172 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 859 € / an | Taxe foncière : 1 472 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352840.pdf
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 |
| Année de construction : 2004 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 223 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2021.
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