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Description

Dans résidence du centre-ville de La Grande Motte, à 2 pas de la plage...
Superbe appartement T2 (46 m2 carrez) très bien agencé et parfaitement rénové.
Entrée, cuisine indépendante, séjour-salon, belle chambre avec dressing. Tous les espaces sont lumineux.
Exposition S/O pour la pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 10m2.
N/E pour la chambre attenante à une loggia vitrée de 10 m2 également.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 141_V6170092312 - Réf Superimmo : ANVXX1A1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/141.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 terrasseClimatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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