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Vente appartement 240 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lancieux (22770)

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  • 5 217 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
ICOMI FRANCE

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506 avis
06 74 82 60 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

**** LANCIEUX - CENTRE VILLE ***** Célibataire ou couple à la recherche d'un bel appartement T2 dans une résidence récente de standing à proximité immédiate des plages ? Génial ! Cette pépite dispose d'une très belle pièce de vie avec cuisine us et accès direct à la terrasse. La cuisine US est très fonctionnelle. La chambre est de belle taille pour un rangement optimal. La salle d'eau est tendance et fait également office de buanderie. En bonus : un grand garage de 16m² avec accès direct de l'ascenseur. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Ascenseur. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. SURFACES - utile 70m² - carrez 44m². .. DPE : C (163) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 615€ et 885€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 750€ (63€ par mois). Nombre total de lots de 25. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 228000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188383-311999 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 19/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 311999 - Réf Superimmo : ANVXXIJ5K
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 228 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2012Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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