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Vente appartement 74 500 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 620 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Immobilier Romeyer

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Description

Sous compromis :
Exclusivité / Au coeur du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de la Place du Plot et de toutes commodités, dans un petit immeuble, ne tardez pas à découvrir ce charmant T2 d'environ 46m² au 2ème étage avec ascenseur !
Composé d'une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle-de-bains avec WC et rangement.
Une cour intérieure à usage collectif complète ce bien.
Idéal investissement locatif ou 1er achat !
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1600-COMPANY50410YOK - Réf Superimmo : ANVXXCDJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 74 500 €Prix au m² : 1 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 952 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50410yok/146/N8ksz/sarl_romeyer_honoraires_maximums_2025_2026.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel électriqueSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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