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Vente appartement 269 000 €
46,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
46,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
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- 5 810 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
De construction récente dans un style montagnard composé de chalets en bois et pierres, la résidence est implantée dans un environnement calme et chaleureux, à proximité des pistes de skis et à 10 minutes de la Croisette à pieds ou 5 minutes par la navette gratuite. Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness.
L'appartement est situé au 4o et dernier étage, sous les toits. Il comprend une entrée avec placard, des WC suspendus indépendants, une salle de bains, une pièce de vie mansardée et une belle hauteur sous plafond avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une suitée.Balcon exposé Sud offrant une magnifique vue sur les montagnes environnantes.
Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer annuel versé de 6 125EUR TTC et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 en haute, 1 en moyenne saison l'hiver + 1 semaine au choix l'été. Vendu meublé et équipé pour 6 personnes, avec un emplacement de parking, une cave et la jouissance d'un casier à skis.
Publiée le 07/09/2024 -
Réf. agence : V120000221 - Réf Superimmo : ANVXWMWT7
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 5 810 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 104 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.immodesalpes.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 46,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 2005 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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Siren : 509089322 - N° de carte professionnelle : CPI73012021000000026
04 79 00 86 33
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