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Description

De construction récente dans un style montagnard composé de chalets en bois et pierres, la résidence est implantée dans un environnement calme et chaleureux, à proximité des pistes de skis et à 10 minutes de la Croisette à pieds ou 5 minutes par la navette gratuite. Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness.
L'appartement est situé au 4o et dernier étage, sous les toits. Il comprend une entrée avec placard, des WC suspendus indépendants, une salle de bains, une pièce de vie mansardée et une belle hauteur sous plafond avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une suitée.Balcon exposé Sud offrant une magnifique vue sur les montagnes environnantes.
Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer annuel versé de 6 125€ TTC et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 en haute, 1 en moyenne saison l'hiver + 1 semaine au choix l'été. Vendu meublé et équipé pour 6 personnes, avec un emplacement de parking, une cave et la jouissance d'un casier à skis.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V120000221 - Réf Superimmo : ANVXX94PD
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 810 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immodesalpes.com/i/redac/honoraires?honofor=2

46,3 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 2005
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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