Vente appartement 159 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maizières-lès-Metz (57280)

POUR INVESTISSEUR // APPARTEMENT VENDU LOUE
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à MAIZIERES LES METZ (57280), découvrez cet appartement de 2 pièces de 46 m² et 52m² au sol, vendu loué 667€ CC (527€+140€)
Il se situe au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent en copropriété. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est en bon état général.
Il est agrémenté par un espace extérieur confortable, comprenant un balcon de 7m² et une terrasse de 28,8 m² exposée ouest.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de stationnement en extérieur sont réservées pour cet appartement.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 90 kWh/m²/an et 15 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 280 € et 420 € en 2021.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 159 000 €. Le prix net est de 150 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,91 % soit 4 500 € TTC. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 560 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MAIZIERES LES METZ.
Référence agence : 2623

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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