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Vente appartement 129 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 13ème (13013)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 2 804 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/9 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Geraldine Derderian - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Geraldine Derderian (06 33 88 43 92) vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Marseille Quartier Saint Just-Malpassé- Résidence Sécurisée avec Ascenseur- A rafraîchir
Au cOEur de Marseille, proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 45.92m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Offrant une belle luminosité, l'espace de vie se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon de 11 m2 offrant une vue dégagée exposée sud-est.
La chambre de 12,3 m2 s'ouvrant également sur le balcon, dessert la salle de bain.
Les lignes de métro et de bus sont à moins de 5 minutes à pieds. Proximité des axes routiers et autoroutiers.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Appartement actuellement loué 787 euros CC, sera libre d'occupation en mars 2025.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.97 € par mois (soit 1151.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Derderian EI (ID 85425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 937544617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1659368 - Réf Superimmo : ANVXXGRL2
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 2 804 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 151,64 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/9 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 15 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 193 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  177 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2019.
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