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Vente appartement 114 000 €
46,67 m²
2 pièces 2 p
12 chambres 12 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 2 443 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Cuisine ouverte, équipée
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

Appartement T2 à la vente à Marseille quartier Belsunce au sein d'un immeuble ancien au 1er étage sur 3. Ce spacieux logement est placé en angle de rue au calme et lumineux. Il est doté d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, une chambre de 11,85 m², un dressing, une salle de bains et un toilette. Opportunité à ne pas manquer et idéal pour un pied à terre ou investissement. Copropriété de 4 lots. Charges courantes de 1044 par an. Taxe foncière de 557 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Katia BOURGEOIS 06.31.92.22.65 SIRET 50163477800028
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Katia Bourgeois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 634 778
RCP RCACO-17-006-295.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA6683-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXVYKYF
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 2 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

46,67 m² - 2 pièces - 12 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
5 salles de bain2 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
100 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2016.

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