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Vente appartement 135 000 €
46,66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 2 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

MARSEILLE 13003 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 20M2 AU DERNIER ÉTAGE Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Bel appartement de type T2 , idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages, dans le quartier du 3ème arrondissement.D'une superficie de 46m2, le bien est agrémenté d'un balcon de 20m2 offrant une vue imprenable sur la mer ainsi que sur un parc. En excellent état, prêt à être habité, ce bien est proche des transports en commun ( métro et tram ) ainsi que de nombreuses commodités. REF : 9631DV11 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1043.72 euros.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 9631DV11 - Réf Superimmo : ANVXXGCBO
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 043,72 € / anTaxe foncière : 297 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

46,66 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2019
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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