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Vente appartement 241 500 €
46,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Merlimont (62155)

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  • 5 230 €/m²
  • Meublé
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Belleville

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Description

Appartement T3 Enchanté à Merlimont
Ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé à Merlimont, vous séduira par son séjour spacieux de 21 m² et ses deux chambres cosy. D'une surface habitable de 46.18 m², il est en excellent état et dispose d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le chauffage individuel, les ouvertures PVC double vitrage et l'exposition Nord garantissent un confort optimal. Profitez également d'une place de stationnement extérieure, d'un jardin privatif et d'une cave de 14.68 m². À proximité, bus, écoles, alimentation générale, restaurants, parc et médecin généraliste sont accessibles en moins de 10 minutes. Internet haut débit est éligible.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VA2231-COMPANY36109JSD - Réf Superimmo : ANVXWSF2U
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 5 230 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36109jsd/147/OE9yf/tarifs_vitrine_sarl_agence_belleville_1.pdf

46,18 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord1 Parking
CaveAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
651 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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