Séverine LE DÉVORÉ - iad

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Description

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : Montlignon coeur de ville - T3 - terrasse 17m2 - Cave - Honoraires compétitifs - Potentiel locatif +++ - AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE (2 lots) :
Bel appartement T3 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec dressing, salle d'eau équipée. Une belle terrasse de 17 m2 ensoleillée avec barbecue vient compléter ce lot. Une cave et un parking privatif à rendre accessible. 3 grands parking publics gratuits à proximité en attendant. Panneaux photovoltaiques et ballon thermodynamique (faible consommation). Chauffage individuel pour chaque lot.
Proche toutes commodités : Superette, boulangerie, Mairie, écoles maternelles et primaires, arrêt de bus à proximité (gare ermont eaubonne Ligne H / RERC C ou ligne J Saint-Lazare.
A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1660286 - Réf Superimmo : ANVXXHJDR
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1930Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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