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Vente appartement 100 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 174 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Julien GONDRAND - LGM Immobilier

Julien GONDRAND - LGM Immobilier

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Description

Nîmes - Résidence La Manade - Appartement 2 pièces de 47 m² + parking vendu loué
Je vous invite à venir découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un investissement locatif.
L'appartement est équipée du double vitrage.
Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite.
Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036
Prix du bien : 100 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Référence agence : 2602

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6TPN-W9H-G1W - Réf Superimmo : ANVXWH5F1
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 2 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 983 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 480 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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