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Description

Déborah CAMILLERI vous propose ce spacieux 2 pièces.
On aimera son emplacement exceptionnel à 350m de la maison carrée, à 3min des halles de Nîmes.
On profitera de ses volumes avec un salon séjour de 24m2 et une chambre de 14m2.
Idéal investisseurs ou premier achat.
On appréciera la petite copropriété de seulement 6 lots.
Visite virtuelle disponible, visite et infos par téléphone.
Diagnostics réalisés, prix de vente frais d'agence inclus, charge vendeur.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : DOM12529 - Réf Superimmo : ANVXX322F
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 049,32 € / anTaxe foncière : 936 €

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres simple vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 946 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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