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Description

Quartier rue de Beaucaire - A dix minutes à pieds du centre historique, joli T2 d'environ 47m2 au troisième étage d'une copropriété de 12 lots. L'appartement est en excellent état et est composé d'une petite entrée, un séjour qui ouvre sur un grand balcon filant (6,5m2), une cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Exposition Sud, appartement lumineux. Grande cave au rez-de-chaussée (permettant d'accueillir véhicules 2 roues) et stationnement au pied de l'immeuble. Charges de copropriétés raisonnables (~60€/mois). Proche transports en communs et toutes les commodités.

Publiée le 14/01/2025 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 5081 - Réf Superimmo : ANVXXN2NE
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

46,62 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 116 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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