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Vente appartement 95 000 €
46,28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 053 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Appartement T2 de 46m2 VENDU LOUÉ (Loyer HC 563€/mois, rendement 7,1%). Situé dans une copropriété récente au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un séjour de 22m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre, une salle de bains et un wc séparé. De plus, vous trouverez au sous-sol une place de stationnement. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, santé...). Aucun travaux à prévoir. Charges : 866€/an. Nbr de lots principaux : 223. Aucune procédure en cours. Classement énergétique : C GES : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 445€ et 603€ (année de référence des prix de l'énergie 2021). Surface CARREZ : 46.28 m² JEKO IMMOBILIER - Alexandre Jaffuel EI, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 06 99 31 76 13.

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 3017826 - Réf Superimmo : ANVXXN5LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 866 € / anVendu loué
Taxe foncière : 1 033 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30178/30178/bareme.pdf

46,28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Est1 Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 223 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 445 € / an
Maximum : 603 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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