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Vente appartement 188 550 €
46,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 031 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente au coeur du quartier de BEAUREGARD cet appartement 2 pièces d'environ 46 m2 en TRÈS BON ÉTAT à 2 pas de toutes commodités : commerces à 5 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble (C4 et 12), parc de Beauregard à 2 minutes à pied et métro Pontchaillou ou Université à environ 10 - 15 minutes à pied. Ce bien se situe au RDC d'un immeuble récent (2018) et vous offre une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'un double accès à une belle terrasse d'environ 15 m2 exposée SUD-OUEST, une grande chambre avec rangement, une salle d'eau privative, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol sécurisé. Fibre optique. Local vélo commun. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR , BELLE OPPORTUNITÉ AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE INTERGÉNÉRATIONNELLE OÙ RÈGNE UN ESPRIT VILLAGE ET CONVIVIAL ! DPE : C /GES : B Charges annuelles : 1041 euros Taxe foncière : 828 euros 217 lots de copropriété Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 188 550 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041.71 euros.

Publiée le 15/12/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 2060 - Réf Superimmo : ANVXU9RQB
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Caractérisques
Prix de vente : 188 550 €Prix au m² : 4 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 041,71 € / anTaxe foncière : 828 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 8 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

46,77 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2018Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 217 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Siren : 419056205
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