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Vente appartement 140 100 €
46,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 3 022 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
ARSATI immobilier

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Description

Exclusivité ARSATI immobilier ! A proximité des commerces et des écoles ! à 5 minutes du Centre ALMA, et 8 minutes du Centre-Ville ! Pour un investissement locatif ou de l'habitation, venez découvrir : Cet appartement de type 2 pièces d'environ 46m2, situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Vous y retrouverez une entrée donnant sur une belle chambre exposée plein SUD, une salle de bains avec baignoire, lave-mains, sèche-serviettes, et W.C. Une belle pièce de vie exposée OUEST, donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Enfin, le bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. DPE : D GES : D Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence : AC120.24 Frais d'agence inclus. FaceBook : Ali COBAN Instagram : bilier Tiktok : @ali_arsati 07 l 67 l 99 l 77 l 81 COBAN Ali Agent commercial SIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes. ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Et bien sûr, les estimations sont gratuites. Ce bien est également disponible sur l'AMEPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALI COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AC120.24 - Réf Superimmo : ANVXUGNBN
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Caractérisques
Prix de vente : 140 100 €Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

46,36 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19741 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Siren : 921319000 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000002
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