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Vente appartement 190 000 €
46,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 100 €/m²
  • Meublé
  • 4ème étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ARSATI IMMOBILIER

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Description

RENNES CLEUNAY - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - PLACE DE PARKING
Situé à 4 minutes de l'axe RENNES - LORIENT ; à 10 minutes à pieds du Leclerc Cleunay et à proximité des transports.
ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE votre future chez vous : un magnifique appartement de type 2 de 1986 rafraîchi ; proche du centre de rennes et de toutes commodités.
L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur.
Il se compose de la manière suivante :
- D'un agréable et grand salon séjour qui s'ouvre sur un petit balcon exposée SUD-EST
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une salle de bains avec un toilette
- Une chambre d'environ 14m2
Cet appartement offre également une place de parking en sous sol sécurisé.
DPE C
Taxe foncière de 773 euros
Charge de copropriété de 60 euros par mois comprenant l'eau, le gaz et l'électricité .
Pour une expérience unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend avec impatience.
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 225-COMPANY38357KRV - Réf Superimmo : ANVXWOECB
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf

46,34 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1986Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Siren : 921319000 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000002
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