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Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T2/3 DE 47M2 - PARKING - MABILAIS Votre agence Barth Immobilier vous présente, au coeur du quartier Mabilais, ce bel appartement baigné de lumière au 4ème et dernier étage. Composé d'une entrée, un salon/séjour exposé SUD (deuxième chambre possible), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre au calme absolu sur cour, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage, un grenier et une cave complètent ce bien. Son ensoleillement, ses volumes, ses vues dégagées et son emplacement sauront vous séduire. A visiter au plus vite ! Réf : 902JH Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 902JH - Réf Superimmo : ANVXWUYH4
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Caractérisques
Prix de vente : 209 600 € Prix en baissePrix au m² : 4 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 752 € / anTaxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

46,9 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 Garage1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 7%

209 600 €
6 octobre 2024
225 320 €
Localisation
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