Vente appartement 197 300 €

46,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

RENNES SPECIAL INVESTISSEURS ! Kermarrec Habitation vous propose ce bien situé au quatrième étage dans un immeuble BBC réalisé en 2014 avec ascenseur, situé rue Eugène Pottier à deux pas des transports, du centre commercial CLEUNAY, accès immédiat sortie Rocade Porte de Cleunay et à moins de 8 mn à pied de la station de métro CLEUNAY Venez visiter cet appartement 2 pièces actuellement loué comprenant : Un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'env 24 m² accès sur un espace loggia d'env 8.40 m² , une chambre, une salle d'eau avec wc et une place de stationnement en sous sol. ACTUELLEMENT LOUE, UN PLACEMENT PATRIMONIAL ET INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL ! Ref: 56441 Prix: 197 300 euros HAI Classe énergie : C Prix FAI : 197 300 euros dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros.

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Prix de vente : 197 300 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 836 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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KERMARREC HABITATION - RENNES CENTRE

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